Nasıl hesaplanıyor?
Harçlar Kanunu'na göre tapuda satışta alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı, beyan edilen bedelin binde 20'si (%2) harç alınır; toplam %4 eder. Taraflar aralarında anlaşarak hepsini birinin ödemesine karar verebilir.
Beyan edilen bedel, belediyenin belirlediği emlak vergi değerinden düşük olamaz. Alıcıdan ayrıca, tapu müdürlüğünün işlem ücreti olan döner sermaye ücreti alınır; bu ücret il ve ilçeye göre değişir.
3.000.000 ₺ satışta her taraf 60.000 ₺ öder; toplam harç 120.000 ₺.
Sık sorulanlar
Miras ve bağışta tapu harcı var mı?
Mirasla gelen taşınmazın intikalinde ve bağışta (hibe) farklı harç ve vergi kuralları uygulanır; veraset ve intikal vergisi de gündeme gelebilir. Tapu müdürlüğünden ya da bir mali müşavirden bilgi al.
Tapu harcı nereye ödenir?
Randevu sonrası tapu müdürlüğünün bildirdiği tutar, anlaşmalı bankalara veya internet bankacılığı üzerinden ödenir. Tapu randevusu web tapu üzerinden alınabilir.